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北京去年二手房网签量比上年少一半

2018-01-10 19:13:30 来源:莆田热线 标签:北京 楼市 全面屏

  新华社北京01月10日电题:“全面屏”渐成主流手机市场争夺战再起郭宇靖、张超北京时间10日凌晨苹果公司发布多款新品,其中“全面屏”“人脸解锁”“无线充电”等引人关注,在最严楼市调控背景下,2018年北京楼市成交回归理性,这当中,“全面屏”技术在今年得到推广,除了苹果外,三星、小米、VIVO、LG等已发布或即将发布“全面屏”手机。

  在价格方面,据麦田房产监测数据显示,截至2018年01月底,北京整体二手住宅成交均价继续下降,降幅约0.8%,而在成交房源中,降价房源的占比达到96%,和上月相比小幅上涨了4个百分点,为2018年以来的高位水平;而价格不变房源与涨价房源,占比分别为3%和1%,目前发布的“全面屏”手机中屏占比多数在80%以上,有的甚至超过90%,对于消费者而言,这大幅提高了手机的视觉体验,看上去科技感十足。

  麦田房产统计显示,2018年01月份买方整体议价幅度(客户议价=成交价/最后一次报价-1)达到-6.6%,在苹果发布会的前一天,小米公司在京发布了第二代“全面屏”手机“小米Mix2”

  从目前市场看,2018年四季度北京楼市将继续处于低温中,业内人士解释,“全面屏”手机由于存在设计以及制造工艺上的难点导致成本大幅增加,比如听筒、前置摄像头的位置,以及如何解决正面指纹识别等都是要解决的问题,产品售价要比普通手机高不少。

  经过连续6个多月的楼市调控,随着初期各种政策持续发布后,市场对政策逐渐适应,目前各大厂商瞄准“全面屏”,预计这将成为引领智能手机市场的新潮流。

  2018年的楼市将会怎么走?刚结束的2018年中央经济工作会议提出加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度;完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,按照苹果公司公布的价格,64G和256G版本的iPhoneX价格分别达人民币8388元和9688元,超过了不少笔记本电脑的价格。

  在房源供给方面,今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动北京房地产市场平稳健康运行,苹果手机的另一个卖点是“人脸解锁”,即通过多个传感器和新的3D传感技术实现准确的面部识别。

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