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22名后人因老宅拆迁闹上法庭争房产

2017-12-31 15:30:03 来源:莆田热线 标签:建中 建业 张建中

  在杭州市国土资源局的信访办公室内,挂着十余面表达感谢和赞扬的锦旗,2017年,恰逢老宅所属地区拆迁,可观的拆迁补偿款造成了这个大家庭的矛盾,由家庭成员中14人组成的原告将另外8人告上了无锡当地法院,要求依法继承老宅的拆迁款,因怀疑杭州市国土资源局公务员联合喜得宝集团有限公司暗箱操作,致使家中千余平方米老宅被拆除并拍卖,张建中和妻子制作了这面“史上乌龙奖”的锦旗表达抗议和控诉,原告人数众多如何分配成难题1979年,无锡市房地产管理局南长分局落实政策,将老宅产权发还给林银华,之后其并未办理产权登记手续,张建中解释,这场“乌龙”的背后是其位于杭州市下城区永康巷31日老宅的侵权纠纷:现在祖屋的产权证虽然还在他手中,但祖屋已在没有拆迁许可的情况下被拆毁多时,他们一家也没有得到任何相关的赔偿,此后,老一辈人相继离世,剩下孙建业的妻子张永华及孩子住在家中。

  根据张建中及妻子提供的老宅资料,这套自留房屋占地0.76亩,由其祖母朱素贞拥有房地产所有权,该笔款项如何进行分配对于一个人口总数达22人的家庭来说,无疑是一个难题,2017年,喜得宝公司地块被杭州市国土局土地储备中心收储,整个厂区外迁,该地块被拍卖后成了“地王”,而在这场拆迁中,永康巷31日0.76亩的宅地一并被收储拍卖,老母过户申请是否有效有争议案件审理期间,张永华一家6口提出该房产应该归二儿子孙建业所有,并提供了一份老母林银华于1980年所写的过户申请一份,申请上写明:本人有私房一套,这套房子应分至儿子孙建业名下,但一直未过户,要求南长区房地产局为林银华落实政策”据冯安幸回忆,2017年起张建中一家开始向杭州市下城区人民法院提起产权争议诉讼,然而就在产权尚待确认的同时,喜得宝公司“指使下派了30多人将门踢破”,“用早已准备好的推土机把房子推倒”;而在2017年,当张建中一家对尚存的一间披屋进行证据保全,喜得宝公司再次强行将其私房进村部分拆除。

  接着,原告方还提供了林银华的户籍资料以及小女儿孙建英的档案资料,户籍资料显示林银华文化程度为“不识”,档案资料显示孙建英母亲系文盲”手握省高院终审裁决维权仍感悲观针对张建中一家的维权主张,喜得宝公司认为,在1983年时,杭州漂染厂经审批与下城区房管所签订征地合同,合同中确定永康巷31日属于下城房管所产权所有,下城房管所同意经过补偿相应房屋作为对价后,杭州漂染厂征用上述房屋宅基地,因而不存在房屋产权纠纷,经南长法院审理认为,林银华自无锡市房地产管理局南长区分局分得房产后并未做过房产登记,后也未将该产权办理至孙建业名下,应视为房屋的所属权未发生变更,然而去年12月,浙江省高级人民法院通过再审最终裁定:确定永康巷31日宅屋系张建中家族所有,同时撤销了上述一审、二审判决,继承顺序错综复杂法官细致分析终结案两位老人去世后,老宅应属各继承人共同共有,可按照房屋的实际管理与使用来进行具体分割。

  面对张建中的质疑,国土局相关经办人陈军昨日通过电话回应,由于永康巷31日老宅之前已被国家收储,而在1983年与喜得宝签订了征收协议,因而认为喜得宝具有合法权利,孙寿年过世后,应由林银华与他们的五个子女共同继承财产,“我们为这个事情跑了十年了,来这里(信访办)不知道多少次了,也是看到房间里挂着的锦旗有了这个想法,实在没办法了,林银华于1987年去世后,其5个子女作为法定继承人,共同继承林银华所有遗产,其中孙建业与孙建英的部分由晚辈直系血亲发生代位继承,虽然现在手握浙江省高院的终审裁决,张建中一家对后续的维权路仍有些悲观,最终法院判定90万元的拆迁补偿款中,张永华一家分得25万元,其余四家均分得13万元,南都记者张舟逸(原标题:杭州市民给国土资源局送锦旗:史上乌龙奖)

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